Ξενοδοχείο, προς πώληση

Πωλείται, κατ' αποκλειστικότητα από το γραφείο μας, το ξενοδοχείο "ΖAROUCHLA ΙΝΝ" 3* στη Ζαρούχλα Ακράτας. Εκμεταλλευτείτε μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία στο πραγματικά μαγευτικό θέρετρο της ορεινής Αχαΐας, στους πρόποδες του Χελμού. Το ξενοδοχείο είναι ιδανικά τοποθετημένο στον κεντρικό δρόμο του γραφικού οικισμού, κοντά στην πλατεία και στα καταστήματα εστίασης. Βρίσκεται σε απόσταση μόλις λίγων χιλιόμετρων μακριά από το δημοφιλές χιονοδρομικό κέντρο Καλαβρύτων και τη μαγευτική λίμνη Τσιβλού. Απέχει 22 χιλιόμετρα από το χιονοδρομικό κέντρο Καλαβρύτων, 35 χιλιόμετρα από την πόλη των Καλαβρύτων και 183 χιλιόμετρα από την Αθήνα ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ: Το ξενοδοχείο συνδυάζει την πολυτέλεια, την άνεση και την παραδοσιακή φιλοξενία, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία διαμονής στους επισκέπτες του. - Τοποθεσία: Βρίσκεται σε ειδυλλιακή τοποθεσία με εκπληκτική θέα στα βουνά, πλημμυρισμένο από το πράσινο του δάσους που το περιβάλλει. - Δωμάτια: Διαθέτει 10 κομψά διακοσμημένα δωμάτια και 1 σουίτα, το καθένα με μοναδικό στυλ και όλες τις σύγχρονες ανέσεις, όπως θέρμανση, τηλεόραση και δωρεάν Wi-FI. Πέντε δωμάτια διαθέτουν ενεργειακό τζάκι ενώ έχει συνολική δυναμικότητα 25 κλινών. - Παροχές: Το ξενοδοχείο είναι φωτεινό, διαμπερές, με εσωτερική αυλή και πρόσβαση για ΑΜΕΑ σε όλους του χώρους. Στο ισόγειο υπάρχουν χώροι υποδοχής, καθιστικό με ενεργειακό τζάκι διπλής όψης, τραπεζαρία, μπαρ και κουζίνα. Στο υπόγειο, εκτός από τους βοηθητικούς χώρους, υπάρχει αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, στην οποία υπάρχει σάουνα και υδρομασάζ και είναι κατάλληλη για SPA ή γυμναστήριο. - Δραστηριότητες: Ιδανικό για λάτρεις των χειμερινών σπορ, πεζοπορίας και φυσιολατρίας, με πολλές δραστηριότητες διαθέσιμες όλο το χρόνο. Οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν σκι, snowboard, πεζοπορία στα μονοπάτια του βουνού και εξερεύνηση της γύρω περιοχής. (Λίμνη Τσιβλού, Ύδατα Στυγός, Βρύση της Γκόλφως κλπ). - Επενδυτική Ευκαιρία: Με σταθερή πελατεία και εξαιρετικές κριτικές, αυτό το ξενοδοχείο προσφέρει μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία. Η περιοχή είναι δημοφιλής προορισμός για τουρίστες όλο το χρόνο, εξασφαλίζοντας υψηλή πληρότητα και σταθερά έσοδα. - Αξιολογήσεις: Το ξενοδοχείο έχει βαθμολογηθεί με 9,3 από τους πελάτες της Booking, 9,1 από το Trivago, 9,2 από το Agoda κλπ. ΠΡΟΣΘΕΤΕΣ ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΙΕΣ: ✔ Κατασκευή: Το ξενοδοχείο εδράζεται σε ιδιόκτητο οικόπεδο εμβαδού 1001,00 τ.μ., έχει άδεια οικοδομής του 2008, αποπερατώθηκε το 2010 και τέθηκε σε λειτουργία το 2018 (περίοδος κορονοϊού). Είναι κατασκευασμένο με σκελετό μπετόν, με τον τελευταίο αντισεισμικό κανονισμό, κεραμοσκεπή με αντιπαγετικά κεραμίδια και αντικεραυνική προστασία. Διαθέτει πλήρεις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις. ✔ Διαρρύθμιση: Αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και Α όροφο, συνολικής επιφάνειας 975 τ.μ. (325 τ.μ. ανά επίπεδο). Στο ισόγειο υπάρχουν χώροι υποδοχής, καθιστικό με ενεργειακό τζάκι διπλής όψης, τραπεζαρία, μπαρ και κουζίνα. Στο υπόγειο, εκτός από τους βοηθητικούς χώρους, υπάρχει αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, στην οποία υπάρχει σάουνα και υδρομασάζ και είναι κατάλληλη για SPA ή γυμναστήριο. ✔ Λειτουργία: Διαθέτει ασανσέρ, αυτόνομη κεντρική θέρμανση σε κάθε χώρο με καύσιμο αέριο, λέβητα συμπύκνωσης και υπόγεια δεξαμενή καυσίμου 5.000 λίτρων. Διαθέτει επίσης γεννήτρια πετρελαίου που καλύπτει όλη τη λειτουργία του ξενοδοχείου σε περίπτωση διακοπής ρεύματος. Έχει κουφώματα ξύλινα με διπλά τζάμια και ενεργειακό πιστοποιητικό Δ. Τα δάπεδα του είναι από πλακάκι και γρανίτη. Εξωτερικοί Χώροι: Στην αυλή υπάρχει πισίνα, η κατασκευή της οποίας δεν έχει ολοκληρωθεί. ✔ Ασφάλεια: Διαθέτει κάμερες ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης και είναι ενεργειακά αυτόνομο. Τιμή: €1.250.000 Μη χάσετε την εξαιρετική αυτή επενδυτική ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε μια επίσκεψη. Keller Williams West 📞 Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610222333 📧 Email: kwwest@kwgreece.gr 🌐 Website: http://www.kwwest.gr

ΖΑΡΟΥΧΛΑ: Τα στενά σοκάκια της, τα πετρόκτιστα σπίτια της και η αναζωογονητική μυρωδιά του δάσους που απλώνεται γύρω της, την καθιστούν ως τον απόλυτο προορισμό για μια σύντομη απόδραση από τα άγχη της πόλης. Φωλιασμένη ανάμεσα σε καστανιές και έλατα σε υψόμετρο 1.020 μέτρων, γεμάτη καθαρό αέρα και πανέμορφες εικόνες φύσης, θα αποτελέσει τη βάση σας για μια εξερεύνηση στη γύρω περιοχή.